RİSKLİ YAPI TESPİTİ NASIL YAPILIR? Kişiler yapılarını, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptırabilirler. Bu aşamada maliklerden birinin veya kanuni temsilcisinin müracaatı ile bu te..
LİMİTED ŞİRKET ORTAKLARININ KAMU BORÇLARINDAN SORUMLULUĞU Limited Şirketler, kişi şirketlerine özgü bazı özellikler de içeren sermaye şirketlerindendir. Limited Şirketler, borçlarından tüm malvarlıklarıyla sorumludurlar. Limited Şirketin ortaklarının..
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI NEDİR? Bir taşınmazın tapuda ki tescil işleminin herhangi bir sebeple hukuka aykırı olması halinde, bu aykırılığa dayanılarak yolsuz yapılan tescil işleminin iptali için açılan davalara genel olarak tapu iptal ve tescil da..
TRAFİK KAZALARINDA BEDENSEL ZARARLAR NEDENİYLE TAZMİNAT DAVALARI Bedensel zarar, haksız bir eylemin, vücut bütünlüğüne verdiği zarardır. Hukuka aykırı bir eylemle, bir kimseye bedensel olarak zarar veren kişi bu zararı tazmin etmekle yükümlüdür. Bed..
GAYRİMENKUL (TAŞINMAZ) SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ NEDİR? Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri kaynağını Türk Borçlar Kanununun 29. maddesinden alır. TBK 29.maddesi “Bir sözleşmenin ileride kurulmasına ilişkin sözleşmelerin geçerli olduğu” düzenlemesine yer ..
TADİLAT NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI Kiralayanın kiracıyı tahliye etme sebeplerinden biri de yeniden inşaat ve esaslı tadilat nedeniyle tahliye davalarıdır. Tadilat nedeniyle tahliye davaları TBK m.350/2 de düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, “Kiralananın y..
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİ Yüklenicinin arsa sahibine ait taşınmaz üzerinde yapacağı inşaat karşılığında, arsa sahibinin, yükleniciye taşınmaz devrini yükümlendiği sözleşmeye kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi denir. Bu sözleşmenin unsu..
BOŞANMA DAVALARINDA DUYGUSAL ŞİDDET (PSİKOLOJİK ŞİDDET) NEDİR? Türk Hukuk Sisteminde boşanma sebepleri özel ve genel boşanma sebepleri olarak ikiye ayrılmıştır. TMK 166/1 maddesinde genel boşanma sebebi olan “Evlilik Birliğinin Temelinden Sarsılması”..
KİRA TESPİT DAVASI NEDİR? Kira Sözleşmesinin en önemli unsurlarından biri kira bedeli olup sözleşme serbestisi ilkesi gereği taraflar kira bedelini başlangıçta özgürce belirleyebilirler. Ancak sözleşmenin devamı sırasında yeni kira dönemlerinde ki ar..
YABANCILARIN TÜRKİYE’DE MAL EDİNMESİ KARŞILIĞI TÜRK VATANDAŞLIĞI KAZANMASI Türk vatandaşlığına geçiş; Türkiye Cumhuriyeti Devleti ile vatandaşlık bağı bulunmayan yabancının/kişinin Türk vatandaşlığını kazanmasıdır. Bir yabancının Türkiye’den taşınmaz..
TASARRUFUN İPTALİ DAVASI NEDİR? Tasarrufun İptali Davası İİK 277. vd. maddelerinde düzenlenmiştir. Borçlunun haciz yahut iflasından önce-henüz tasarruf yetkisi mevcut iken- alacaklılarına zarar vermek amacıyla mal varlığından çıkarmış olduğu mal veya..
EVLİLİK (MAL REJİMİ ) SÖZLEŞMESİ NEDİR? Bu sözleşmenin asıl adı mal rejimi sözleşmesi olmakla birlikte halk arasında bu sözleşmeye evlilik sözleşmesi denmektedir. Mal rejimi, eşlerin evlenmeden önce sahip oldukları ve evlilik birliği devam ettiği sür..